Description T4 à La roquette sur var
A vendre, Villa de plain-pied de 133 m², à La Roquette-sur-Var, sur un terrain de 2 150 m²,
Nichée dans un environnement naturel préservé, cette charmante Villa de plain-pied vous accueille dans un véritable havre de paix, à l'abri des regards.
Climatisée, elle allie confort, fonctionnalité et prestations soignées.
Vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les volumes sont généreux et la circulation fluide.
La partie nuit se compose d'une suite parentale avec douche et WC, deux chambres confortables, salle d'eau moderne et une buanderie, WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin joliment arboré invite à la détente.
Il offre plusieurs espaces pour se ressourcer, déjeuner à l'ombre ou profiter du soleil en toute intimité grâce à l'absence totale de vis à vis.
Une grande terrasse prolonge l'espace de vie pour un confort optimal en toutes saisons.
La piscine est chauffée et sécurisée.
Les plus de cette Villa :
- Maison de plain-pied, très bien entretenue avec de belles finitions,
- Vue dégagée sur la verdure, sans voisin direct,
- Panneaux solaires avec revenus générés,
- Garage double, Cave, nombreux rangements,
- Calme absolu, tout en restant proche des commodités,
- Pas de travaux à prévoir.
Une Villa idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, d'espace et d'un cadre de vie serein.
Contactez-moi sans attendre pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel - Réf.913961
Nom du négociateur : ARIONE Christian
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 133m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2150 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340930713696
- Mise à jour 08/07/2026 à 14:46
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 411 €
3 minQualité de connexion internet à La roquette sur var (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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