Vente villa de prestige 6 pièces 212 m² Mougins (06250)

Au c?ur d'un domaine verdoyant à Mougins, cette villa allie élégance et nature. Rénovée avec soin, elle dispose de 5 à 6 pièces et d'un espace extérieur paisible avec piscine. Une occasion rare à découvrir.

Au cœur d'un domaine verdoyant et forestier à Mougins, cette propriété d'exception séduit par son atmosphère sereine et sa qualité de rénovation.

Une rare opportunité pour les amateurs d'espaces naturels et de prestations haut de gamme.

Implantée sur un terrain arboré de 4 930 m², la villa développe une surface habitable de plus de 215 m² répartie sur 5 à 6 pièces. Le salon cathédrale, majestueux et lumineux, est sublimé par une cheminée , offrant une ambiance chaleureuse et conviviale en toute saison.

La villa est en parfait état : aucun travaux à prévoir. La façade a été entièrement refaite en 2025, offrant une esthétique soignée et contemporaine dans le respect de l'environnement naturel.

Elle comprend:

Au rez-de-jardin: un espace de vie généreux d'une part avec une cuisine haut de gamme ouverte , un cellier, un salon avec cheminée et une salle à manger, et d'autre part un espace nuit avec deux chambres spacieuses, une salle de douche et des toilettes d'invités.

Au 1er étage: une chambre parentale avec sa terrasse privée et un espace bureau avec une grande terrasse (possibilité de créer une quatrième chambre).

Au niveau inférieur avec accès indépendant: un appartement de deux pièces et un espace aménageable en cave ou possibilité d'agrandir l'appartement.

Le terrain soigneusement aménagé avec piscine et pool house, véritable espace bien-être, offre une atmosphère de sérénité en parfaite harmonie avec la nature.

Un bien rare, mêlant élégance et discrétion à seulement 20 minutes de Cannes et 5 mn du centre de Mougins .

Contacter moi pour une présentation privée et confidentielle.

Cette annonce référence 298887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014.

Prix du bien : 1 650 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025

Score DPE : 202 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FABIENNE KARKOUR

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant