Villa à vendre Malause (Tarn-et-Garonne 82)
MALAUSE
- RENTABILITE ASSUREE
- DANS UN ENVIRONNEMENT DE CHOIX (CANAL, GARONNE, PLAN D'EAU)
- BELLE MAISON (XVIIIè) en pierres et briques, joliment rénovée, dans village avec écoles, commerces, médecins, d'environ 258m² HABITABLES sur 451 m² de terrain avec PUITS et JARDIN D'HIVER, SANS VIS A VIS.
RENTABILITE ASSUREE DANS UN ENVIRONNEMENT DE CHOIX (CANAL, GARONNE, PLAN D'EAU) PROPOSEE PAR Alexandre VAN LEEUWEN;
La vaste habitation de 12 PIECES dont 5 CHAMBRES + 1 LOCAL COMMERCIAL ou STUDIO s'ouvre sur 1 TERRASSE et 1 JARDIN FLEURI avec et est divisible en 3 lots (sans travaux).
LA MAISON D'HABITATION PEUT ETRE FINANCEE PAR LA PARTIE GITE.
Bonne isolation, double vitrage, compteur d'eau avec défalqueurs, compteurs électriques indépendants par lot, assainissement collectif.
Cette belle bâtisse peut accueillir UNE GRANDE FAMILLE ou être louée en partie en gîte, RENTABILITE EXCEPTIONNELLE ASSUREE (LOCATIONS PERSONNEL EDF, SAISONNIERS, PELERINS CHEMIN DE COMPOSTELLE, CIRCUITS CYCLISTES BERGES CANAL DES 2 MERS).
VISITES A VOTRE CONVENANCE EN APPELANT ou
.
Contactez Alexandre VAN LEEUWEN , AXO
- L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 515.033.884 Montauban.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002104804) et .
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 32437
Précision localisation : centre ville, école, autoroute, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 12 pièces
- 258m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles d'eau Cheminée
- Général Chauffage : individuel Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 451 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002104990
- Mise à jour 12/07/2026 à 20:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 562 €
3 minQualité de connexion internet à Malause (Tarn-et-Garonne 82)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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