Vente villa de prestige 4 pièces 100 m² La croix valmer (83420)

Proche des plages de Gigaro, cette maison sur un terrain de presque 2000 m2 offre une belle opportunité de construction dans un quartier calme. 3 chambres, 2 salles de bain et un garage complètent ce bien à rénover.

Désignation du bien

Dans un domaine proche des plages de "Gigaro" cette demeure est à rénover ou à raser avec possibilité de construction.

Accès rapide à la plage au travers les vignes.

Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, un garage attenant.

Quartier résidentiel et calme.

Terrain de presque 2000 m2 permettant de construire une belle villa avec piscine.

Prix : Prix : 1 314 000 euros Honoraires : 5,12% TTC inclus charge acquéreur, soit 1 250 000 euros hors honoraires.

DPE: D / GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 euros et 2 110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FONTAINE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839 115 508 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 115 508 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FONTAINE Nicolas

Prix net vendeur : 1250000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.12 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui