Vente villa de prestige 480 m² Meilhan (40400)

Découvrez cette propriété d?exception à Meilhan, offrant une rénovation de qualité avec confort moderne et un vaste jardin paysager. Profitez également d'une grange aménagée en gîtes et d'une annexe à rénover selon vos besoins.



À seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan, 20 minutes de Dax et 45 minutes des plages de l'Atlantique, cette propriété d'exception bénéficie également d'un accès privilégié : 1h30 de Bordeaux et 50 minutes de l'aéroport de Biarritz.

La maison principale, bâtie en pierre de l'Adour et entièrement rénovée, développe environ 295 m² habitables.
Elle comprend 6 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau.
Le vaste séjour s'ouvre sur un jardin paysager de 1,1 ha avec piscine et pool house.
Toutes les commodités (commerces, écoles, pôle médical) sont accessibles dans le village voisin.

Chauffage de la maison principale au sol par chaudière fioul basse température.

Une grange en pierre et colombage a été réaménagée en deux logements indépendants totalisant 180 m², dont un gîte déjà exploité de 45 m².
Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques dernière génération.

Enfin, une annexe attenante de 300 m² offre un important potentiel de rénovation et pourra accueillir de nouveaux projets selon vos besoins.

Cette propriété se distingue par la qualité de sa rénovation, son confort et son environnement privilégié.

Petit plus, un ruisseau agréable borde la propriété.

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande complémentaire au 06 62 25 76 45

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Sylvain COI

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RSAC N° 517 835 849 (EI)
Ville du greffe : Besancon

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- Référence: 7501819451
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Numéro de mandat : 14009

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON