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Lunel (34400) - Villa - 5 pièce(s) - 123 m² - Vente - Réf. 992782967500
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Vente Villa 5 pièces 123 m² Lunel (34400)

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1 / 15

Vente Villa LUNEL NORD, Villa individuelle R+1, 132 M2 SH 3 chambres, séjour, cuisine, garage sur 339M2 terrain Lunel
Vente Villa LUNEL NORD, Villa individuelle R+1, 132 M2 SH 3 chambres, séjour, cuisine, garage sur 339M2 terrain Lunel
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Vente Villa LUNEL NORD, Villa individuelle R+1, 132 M2 SH 3 chambres, séjour, cuisine, garage sur 339M2 terrain Lunel
15 photos disponibles 

Description T5 à Lunel

LUNEL NORD, Villa individuelle R+1, 132 M2 SH 3 chambres, séjour, cuisine, garage sur 339M2 terrain
Cette villa individuelle entièrement rénovée à Lunel allie confort moderne et douceur de vivre. Un séjour lumineux, des chambres spacieuses, un jardin avec jacuzzi et garage, tout est réuni pour votre bien-être quotidien.

Venez découvrir cette jolie villa individuelle entièrement rénovée aux accents chaleureux et contemporains, dans un quartier paisible de la ville, avec les commodités à proximité.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec terrasse fermée, s'ouvre sur une cuisine semi ouverte, équipée et très fonctionnelle, suivie d'un séjour -salle à manger de 38M2, baigné d'une lumière naturelle, au décor actuel.

A l'étage, un grand palier dessert 3 spacieuses chambres, dont une équipée en dressing, les 2 autres dotées de placards aménagés et d'une salle d'eau privative; Une agréable salle de bains de 11 m2 dispose d'une baignoire, d'une cabine douche, d'un meuble double vasque ; Enfin, un WC indépendant complète le tout.

Coté extérieur, vous apprécierez les moments de détente et convivialité, en profitant du spa jacuzzi, et de son coin repas, ainsi que de la grande terrasse, sans aucun vis à vis;

Un garage de 18 m2 avec son portail électrique, sa capacité de rangement, est pourvu d'une place de parking intérieur et extérieur;

Nul doute! vous serez séduits par l'état irréprochable de ce bien, magnifiquement mis en valeur,

alors, ne tardez plus pour me contacter.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 240 894 - Greffe de MONTPELLIER) Aline SAINT-JEAN Entrepreneur Individuel - Réf.924325

Nom du négociateur : SAINT-JEAN Aline

Précision localisation : NORD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 123m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 339 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340936431408
    • Mise à jour 03/07/2026 à 14:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    112 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 400 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 400 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    112 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lunel (Hérault 34)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    SAINT-JEAN Aline

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

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