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Vente Villa LUNEL NORD, Villa individuelle R+1, 132 M2 SH 3 chambres, séjour, cuisine, garage sur 339M2 terrain Lunel
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Vente Villa LUNEL NORD, Villa individuelle R+1, 132 M2 SH 3 chambres, séjour, cuisine, garage sur 339M2 terrain Lunel

Vente Villa 5 pièces 123 m² Lunel (34400)

445 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    123m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Extérieur
    Surface terrain : 339 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340936431408
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
112 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 400 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
112 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lunel (Hérault 34)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Lunel

LUNEL NORD, Villa individuelle R+1, 132 M2 SH 3 chambres, séjour, cuisine, garage sur 339M2 terrain
Cette villa individuelle entièrement rénovée à Lunel allie confort moderne et douceur de vivre. Un séjour lumineux, des chambres spacieuses, un jardin avec jacuzzi et garage, tout est réuni pour votre bien-être quotidien.

Venez découvrir cette jolie villa individuelle entièrement rénovée aux accents chaleureux et contemporains, dans un quartier paisible de la ville, avec les commodités à proximité.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec terrasse fermée, s'ouvre sur une cuisine semi ouverte, équipée et très fonctionnelle, suivie d'un séjour -salle à manger de 38M2, baigné d'une lumière naturelle, au décor actuel.

A l'étage, un grand palier dessert 3 spacieuses chambres, dont une équipée en dressing, les 2 autres dotées de placards aménagés et d'une salle d'eau privative; Une agréable salle de bains de 11 m2 dispose d'une baignoire, d'une cabine douche, d'un meuble double vasque ; Enfin, un WC indépendant complète le tout.

Coté extérieur, vous apprécierez les moments de détente et convivialité, en profitant du spa jacuzzi, et de son coin repas, ainsi que de la grande terrasse, sans aucun vis à vis;

Un garage de 18 m2 avec son portail électrique, sa capacité de rangement, est pourvu d'une place de parking intérieur et extérieur;

Nul doute! vous serez séduits par l'état irréprochable de ce bien, magnifiquement mis en valeur,

alors, ne tardez plus pour me contacter.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 240 894 - Greffe de MONTPELLIER) Aline SAINT-JEAN Entrepreneur Individuel - Réf.924325

Nom du négociateur : SAINT-JEAN Aline

Précision localisation : NORD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.