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Vente Villa HERAULT GIGEAN villa 117m²/391m²  T4 + véranda, gge, piscine Gigean
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Vente Villa 5 pièces 117 m² Gigean (34770)

349 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    117m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 391 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI176346815
  • Mise à jour
    28/08/2026 à 15:02
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 6 à 10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gigean (Hérault 34)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Gigean

HERAULT GIGEAN villa 117m²/391m² T4 + véranda, gge, piscine
Découvrez cette villa 3 faces à Gigean, idéale pour profiter d'un cadre paisible avec piscine. 117m² spacieux, 3 chambres lumineuses et véranda climatisée pour des moments conviviaux. Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Découvrez cette jolie villa (3 faces) située dans un environnent paisible, parfaite pour profiter de la douceur de vivre au quotidien.
Edifiée sur un terrain de 391m² avec piscine, elle offre une surface habitable de 117m² combinant confort, espace et praticité : 3 chambres lumineuses dont une avec dressing, et les deux autres avec placards, une salle de bains fonctionnelle avec fenêtre, wc à chaque étage avec fenêtre, une véranda de 20m² avec climatisation réversible et vidéoprojecteur pour vos soirées ou vos repas en toute saison, un salon chaleureux avec cheminée insert pour des soirées cocooning, une cuisine entièrement équipée très fonctionnelle et 2 terrasses parfaites pour vos moments de détente entre amis ou vos repas en extérieur. Un cellier, un garage de 20m2 avec mezzanine pour du rangement, une fosse pour le véhicule ou cave à vins et un parking complètent ce bien.
La maison est équipée d'un ballon d'eau chaude solaire pour des économies d'énergie et d'un chauffage électrique avec climatisation réversible, d'une cheminée avec insert. DPE : C - GES : B
La maison, exposée Est-Ouest, est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
A visiter sans tarder !
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.