Vente Villa 8 pièces 146 m² Porte des pierres dorees (69400)

Découvrez cette maison de 146 m² avec séjour cathédrale et 5 chambres, située dans un secteur calme à proximité du centre-ville. Profitez de ses grands espaces extérieurs, de la piscine et d'un garage double.

69400 PORTE DES PIERRES DORÉES (LIERGUES) – 146 M² – 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES – SÉJOUR CATHÉDRALE – PISCINE – TERRAIN DE 1 162 M² – CALME – CENTRE À PIED

efficity et Jérémy TADLA vous proposent en exclusivité cette belle maison familiale de 146 m², située à Liergues, au cœur de la commune de Porte des Pierres Dorées.

Son véritable atout intérieur ? Un superbe séjour cathédrale de plus de 45 m², baigné de lumière, offrant de beaux volumes et un espace de vie particulièrement agréable pour toute la famille.

Construite en 2007, la maison propose 8 pièces. Il y a 5 chambres et 2 salles d'eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une pièce supplémentaire pourra facilement être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou espace dédié au télétravail.

La maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en permettant de rejoindre à pied le centre de Liergues, ses commerces et son école. Les gares d'Anse et de Villefranche-sur-Saône, permettant de rejoindre Lyon, sont accessibles en seulement 10 à 15 minutes en voiture.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 162 m², offrant de beaux espaces pour les enfants, les repas entre amis ou simplement pour profiter des beaux jours.

Les grandes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin et sa piscine enterrée, idéale pour profiter pleinement de l'été.

La piscine est fonctionnelle. Le remplacement d'un skimmer et de la vanne multivoieest à prévoir ; un devis clé en main a déjà été réalisé afin de permettre aux futurs propriétaires d'anticiper sereinement cette intervention.

Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage double, ainsi que d'une dépendance offrant un espace supplémentaire pour recevoir, stocker ou imaginer de nouveaux usages.

La maison est mitoyenne uniquement par le garage, préservant ainsi le confort et l'intimité des espaces de vie.

Vous recherchez une grande maison familiale, lumineuse, avec 5 chambres, piscine et plus de 1 100 m² de terrain, tout en restant proche du centre de Liergues ?

Contactez Jérémy TADLA pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérémy Tadla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°520046707.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Tadla Jérémy

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant