Vente Villa 4 pièces 92 m² Vias (34450)

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15 photos disponibles

Description T4 à Vias

Maison

Cette villa orientée sud à Vias, avec son salon spacieux et sa terrasse ensoleillée, vous promet un cadre de vie agréable. Profitez de ses 3 chambres, de son jardin sans vis à vis et de son garage, le tout à proximité des commerces.

Dans un quartier calme et proche des commerces, cette villa orientée sud vous offre la perspective d'une vie tranquille. D'une surface habitable d'environ 92m² sur un terrain de 456m², elle est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon avec un plafond cathédrale et une grande cheminée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse plein sud avec barbecue, toujours de plain pied, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage deux autres chambres et un bureau complètent cet ensemble. La villa dispose d'un agréable jardin sans vis à vis et d'un grand garage.

Précision localisation : centre ville, commerces

Honoraires à la charge du Vendeur

Caractéristiques du bien

4 pièces
92m2 environ
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 3 chambres
Extérieur Surface terrain : 456 m²
Dépendance Terrasse
Annexes Box Parking
Réf. annonce ParuVendu 34665496
Mise à jour 30/06/2026 à 13:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
245 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
700 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 950 €

Qualité de connexion internet à Vias (Hérault 34)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

GIT

Agence immobilière à Agde (34300)

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