Vente Villa 5 pièces 146 m² Nebian (34800)

Cette villa à Nébian offre un cadre de vie apaisant avec sa pièce de vie généreusement lumineuse et son extérieur paysager sans vis-à-vis. Un espace pensé pour le confort et la convivialité, idéal pour des moments en famille ou entre amis.

La maison propose une agréable pièce de vie avec séjour cathédrale, offrant de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Son agencement est adapté à une vie de famille, avec des espaces distincts entre la pièce de vie et la partie nuit.

Un espace nuit fonctionnel

La villa comprend 4 chambres, dont 2 bénéficient de leur propre salle d'eau privative. Cette configuration convient aussi bien à une famille qu'à un projet d'accueil d'amis ou de télétravail.

Un terrain exposé plein sud

Implantée sur une parcelle de 628 m², la maison profite d'un extérieur exposé plein sud et annoncé sans vis-à-vis. Le jardin peut être aménagé selon vos envies : espace repas, terrasse, jardin paysager, aire de jeux ou projet de piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Garage et stationnement

Le bien dispose :

d'un garage fermé ;

d'un carport double pour deux véhicules supplémentaires ;

d'un accès pratique au quotidien.

Localisation

Située à Nébian, 34800, la villa bénéficie d'un environnement résidentiel à proximité de Clermont-l'Hérault. Les commerces, écoles et principaux axes routiers sont accessibles à proximité - distances et temps de trajet à préciser selon les données exactes du bien.

Les atouts

Villa 5 pièces ;

4 chambres ;

Séjour cathédrale ;

Terrain de 628 m² ;

Exposition plein sud ;

Environnement annoncé sans vis-à-vis ;

Garage fermé ;

Carport pour 2 véhicules ;

DPE C, sous réserve de validité du diagnostic.

Une maison familiale aux volumes agréables, avec un extérieur orienté sud et une capacité de stationnement recherchée à Nébian. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel - Réf.937238

Nom du négociateur : CEBERAN Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant