Vente Villa 4 pièces 100 m² Saint mamert du gard (30730)

Cette villa entièrement rénovée à St Mamert-du-Gard vous offre calme et nature tout en étant proche des commodités. Avec 3 chambres et un jardin agréable, elle est idéale pour une vie paisible. Une visite s'impose !

Vous aimez la nature et le calme mais en ayant accès à toutes les commodités ?

Cette jolie villa est faite pour vous.

Située à St Mamert-du-Gard, joli village du Gard où les maisons en pierres blondes reflètent les rayons du soleil, proche du centre ville, cette ravissante villa de plain-pied de 100 m2 environ sur 530m2 de terrain environ saura vous séduire.

Entièrement rénovée du sol au plafond entre 2023 ET 2024, elle se compose d'une belle cuisine dînatoire, entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie claire et lumineuse, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les extérieurs ne sont pas en reste : plusieurs espaces de repos, un joli jardin pour profiter du doux soleil gardois vous accueilleront pour passer d'inoubliables moments en famille.

Cette jolie villa allie avec grâce confort ,décoration tendance et matériaux de qualité.

Double-vitrage , climatisation réversible en console, cuisine moderne et équipée, travertin sur tout le sol de la villa, plusieurs places de stationnements sur la villa.

Ecoles, commerces, accès routiers aisés, 10 mn de Nîmes.

Possibilité d'être vendue meublée.

Rare sur le marché, cette maison sera votre plus belle alliée pour une vie paisible et agréable.

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 319579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024

Score DPE : 133 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DEBORAH SOLIGNAC

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant