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Longvilliers (78730) - Villa - 7 pièce(s) - 240 m² - Vente - Réf. 992784939740

Vente Villa 7 pièces 240 m² Longvilliers (78730)

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Vente Villa LONGVILLIERS (78) Maison d'Architecte de 240 m² à vendre 7 pièces. 3 chambres et jardin 1677 M² clos Longvilliers
Vente Villa LONGVILLIERS (78) Maison d'Architecte de 240 m² à vendre 7 pièces. 3 chambres et jardin 1677 M² clos Longvilliers
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Vente Villa LONGVILLIERS (78) Maison d'Architecte de 240 m² à vendre 7 pièces. 3 chambres et jardin 1677 M² clos Longvilliers
15 photos disponibles 

Description T7 à Longvilliers

LONGVILLIERS (78) Maison d'Architecte de 240 m² à vendre 7 pièces. 3 chambres et jardin 1677 M² clos
Venez découvrir cette maison d'architecte de 240 m² avec vue sur la nature, séjour lumineux de 53 m² et terrasse sud de 50 m². Idéale pour une vie au vert, proche des commodités et des écoles, à personnaliser selon vos envies.

Vivre au vert, respirer, imaginer... à LONGVILLIERS.

À seulement 1 km de l'Autoroute A10, à quelques minutes de Saint-Arnoult-en-Yvelines et de Dourdan, 15 KM de Rambouillet et 25 km de Massy facilement accessibles avec A10 et la gare routière, cette propriété vous offre le calme de la campagne sans renoncer aux commodités.

Dans un hameau paisible, avec vue ouverte sur la nature, découvrez cette maison d'architecte de 240 m² implantée sur un magnifique terrain de 1 677 m².

Vous aimez les volumes ? Vous serez servis.

Un séjour avec une hauteur cathédrale généreux de 53 M², une grande cuisine conviviale de 43 m&, un bureau 30 m² aux multiples possibilités, trois chambres dont une de plain-pied, deux salles d'eau, des espaces annexes (cave, buanderie, sous-sol)… chacun pourra y trouver sa place.

La terrasse plein sud de plus de 50 m² promet déjà les déjeuners d'été et les longues soirées.

Écoles à 1 KM, bus pour collège et lycée à 300 m : la logistique familiale est simplifiée.

Des travaux sont à envisager pour moderniser l'ensemble, mais la base est là : lumière, surface, environnement. Le reste, c'est votre touche personnelle.

Envie de découvrir ce que cette maison peut devenir ?

Venez visiter Florence COUANON

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.

Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) (réf. 601775 )

Nom du négociateur : COUANON Florence

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Yvelines (78)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 240m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1677 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 830030773414
    • Mise à jour 23/07/2026 à 13:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    366 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    59 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 030 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/05/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 030 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    366 kWh/m² an
    Émissions
    59 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Longvilliers (Yvelines 78)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    COUANON Florence

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    383 500 €
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    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez

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