Vente Villa 4 pièces 130 m² Anneyron (26140)

Découvrez cette villa contemporaine à Anneyron, offrant un cadre paisible et moderne. Avec ses 3 chambres, sa piscine et son vaste séjour lumineux, elle combine confort et praticité à proximité des commodités essentielles.

Nichée au cœur du village d'Anneyron, cette villa contemporaine offre un art de vivre rare, où sérénité et confort se conjuguent au quotidien.

Ici, tout est réuni pour profiter d'un environnement paisible sans renoncer à la praticité : commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, tandis que la vie associative dynamique et les espaces verts environnants participent pleinement à la qualité de vie du secteur.

Construite en 2022, cette belle maison de plain-pied propose 130 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, pensé comme un véritable cœur de vie, chaleureux et convivial.

La cuisine est entièrement équipée, aux lignes modernes et fonctionnelles.

L'espace nuit abrite trois chambres confortables, dont une suite parentale offrant intimité et bien-être.

À l'extérieur : une piscine en PVC armé à fond plat, promesse de moments privilégiés sous le soleil, entre détente et convivialité. Les abords de la piscine seront entièrement carrelés sur tout le pourtour ; ces travaux seront réalisés préalablement à la vente du bien.

Maison récente aux prestations soignées, sous garantie décennale, cette propriété représente une opportunité séduisante pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité, tranquillité et qualité.

Points forts : construction récente de qualité sur terrain clos, un garage, confort avec 2 salles de bain et 2 wc, chauffage parpompe à chaleur au sol, proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun à pied.

Anneyron séduit également par son dynamisme associatif et ses nombreux espaces verts, propices aux promenades et aux moments de détente en plein air.

La villa est située à 7mn de la gare et 8mn de l'autoroute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Lacroix Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant