Vente Villa 4 pièces 127 m² Le cannet (06110)

Nichée dans un écrin de verdure au sein du quartier résidentiel très prisé de l'Aubarède au Cannet, cette villa de près de 130 m² saura vous séduire par ses prestations et son environnement bucolique.
Construite en 2025 selon les dernières normes en vigueur (RE2020), elle bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique. Elle se compose d'un couloir desservant :
- une SDD invités avec double vasque et douche à l'italienne,
- 2 chambre invités (dont une actuellement utilisée en bureau) de 13m² chacune
- 1 WC invités avec lave mains
- 2 niches dans le couloir pour installer des placards selon vos goûts
- une loggia/cellier avec sa porte individuelle accueillant LL et adoucisseur et pouvant servir de réserve et/ou d'atelier
- 1 chambre master de 24m² avec SDD (douche italienne, double vasque et WC privatif),
- la pièce de vie de plus de 52 m² avec cuisine ouverte premium comprenant congélateur, four, réfrigérateur, LV tous de marque Siemens, hotte Roblin et de nombreux placards ou colonnes de rangements
Les autres atouts de cette villa :
- villa de plain-pied avec un "COS" résiduel de 37 m² et possibilité d'extension en créant un étage
- Pompe à Chaleur
- maison connectée
- alarme
- terrain plat totalement ceint de 1067 m² piscinable
- exposition SSO - O
- 3 places de parking envisageable
- garantie décennale
- domaine privé de 5 villas ...