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Pin-Balma (31130) - Villa - 4 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992785222139
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Vente Villa 4 pièces 140 m² Pin balma (31130)

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Vente Villa PIN-BALMA - Maison à vendre avec sous-sol et terrain plat Pin balma
Vente Villa PIN-BALMA - Maison à vendre avec sous-sol et terrain plat Pin balma
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Vente Villa PIN-BALMA - Maison à vendre avec sous-sol et terrain plat Pin balma
Vente Villa PIN-BALMA - Maison à vendre avec sous-sol et terrain plat Pin balma
8 photos disponibles 

Description T4 à Pin balma

PIN-BALMA - Maison à vendre avec sous-sol et terrain plat
Découvrez cette villa de plain-pied avec 3 grandes chambres et un séjour lumineux de 46 m². Profitez d'un jardin arboré sur 1 470 m² et d'une terrasse conviviale de 60 m², le tout à 4 km de Balma.

MAISON - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL - TERRAIN PLAT

Maison de plain-pied située dans un environnement privilégié entre Balma et Mons, à seulement 4 kilomètres du centre-ville de Balma, cette villa d'environ 140 m² habitables, sur un sous-sol d' environ 130 m2, offre un cadre de vie calme sur une parcelle arborée d'environ 1 470 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 46 m². Ce séjour traversant, bénéficiant d'une double exposition et d'une cheminée, s'ouvre directement sur le jardin pour une transition fluide entre intérieur et extérieur. La partie jour est complétée par une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres, de nombreux rangements fonctionnels et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

L'extérieur invite à la convivialité avec une terrasse d'environ 60 m², dont une partie couverte dispose d'un espace barbecue, idéale pour les réceptions en toute saison.

Ne manquez pas cette opportunité - contactez-nous pour visiter !

Référence agence : 2764

Nom du négociateur : CHASSAGNE Eric



Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 140m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1470 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 6LQC-976-FDL
    • Mise à jour 01/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 687 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 687 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pin balma (Haute-Garonne 31)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Bo Immobilier

    Agence immobilière à Balma (31130)

    Bo Immobilier - Balma
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
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    Bo Immobilier - Balma

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