Vente villa de prestige 5 pièces 184 m² Albiez montrond (73300)

Chalet savoyard authentique de 184,33 m², surplombant le village d'Albiez-Montrond, avec jacuzzi sur terrasse et vaste pièce de vie lumineuse. Proximité immédiate des pistes de ski, un véritable havre de paix en montagne.

À Albiez-Montrond, à 1580 m d'altitude, ce chalet traditionnel en mélèze séduit par son authenticité, son charme et son environnement privilégié sur les pentes du Col du Mollard.
Implanté sur une parcelle de 1160 m², il développe 184,33 m² habitables, pour plus de 200 m² de surface au sol, et profite d'une vue dégagée sur les massifs environnants.
Le niveau inférieur comprend une vaste cour goudronnée, un double garage, un cellier et une cave.
Le niveau principal s'organise autour d'un second hall d'entrée desservant une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une chambre, une cuisine ainsi qu'une généreuse pièce de vie de 61,24 m².
Baignée de lumière, cette dernière dégage une atmosphère chaleureuse et se prolonge naturellement par deux terrasses ainsi qu'un jacuzzi.
À l'étage, une mezzanine mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Édifié dans les années 1990, le chalet a fait l'objet d'un entretien régulier et de plusieurs évolutions au fil des années, notamment avec la création d'une extension et l'aménagement paysager du terrain en gabions.
Côté confort, l'habitation dispose de panneaux solaires photovoltaïques, d'un chauffage électrique au sol et d'un poêle à bois haut de gamme.
Son emplacement constitue un véritable atout : le domaine skiable d'Albiez se trouve à proximité immédiate.
Le domaine des Sybelles, le plus vaste de Maurienne avec ses 310 km de pistes, est quant à lui accessible en seulement 25 minutes.
Au-delà des plaisirs de la glisse, l'environnement offre également un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne toute l'année, avec de nombreux chemins de randonnée, le plan d'eau du Mollard et de multiples activités de plein air dans les environs.
Une propriété rare dans un cadre montagnard préservé, où douceur de vivre se conjugue été comme hiver.

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Honoraires TTC, charge vendeur.

Numéro de mandat : 2269

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Précision localisation : animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros