Vente villa de prestige 6 pièces 195 m² Villespassans (34360)

Cette demeure d'exception allie authenticité et confort moderne, avec un vaste séjour lumineux, plusieurs suites parentales et une salle de réception spacieuse. Profitez d'un jardin paysager, d'une piscine au sel et d'un potentiel d'aménagement unique.

L'agence Laforêt Agde vous propose, à Villespassans (34), au coeur d'un village pittoresque de l'arrière-pays biterrois, cette demeure d'exception alliant authenticité, charme et confort moderne. Cet ancien domaine viticole, restauré avec goût, s'étend sur plus de 800 m², répartis entre : Une résidence principale chaleureuse de 200 m² composée d'un vaste séjour lumineux mis en valeur avec ses poutres et sa cheminée, d'une cuisine conviviale équipée, de 3 suites parentales et une chambre supplémentaire. Une salle de réception de 300 m², idéale pour mariages, séminaires ou événements, avec sa cuisine professionnelle attenante et sa terrasse aménagée. Un grand garage de 120 m². Un atout rare : un plateau de plain-pied de 300 m² aménageables selon vos projets (hébergements supplémentaires, salle de loisirs, espace bien-être, maison d'accueil pour personnes âgées, etc.). Pour votre confort : climatisation gainable, menuiseries alu avec double vitrage. La toiture du bâtiment a été refaite à neuf. A l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses, d'un jardin paysager méditerranéen avec oliviers centenaires, une agréable cuisine d'été agrémentée d'une piscine au sel de 8x 4 m, véritable invitation à la détente. Vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la vallée environnante. Un bien d'exception, avec un caractère unique et des volumes généreux, prêt à accueillir un projet de vie ou d'activité touristique. A quelques minutes des commodités et au coeur d'une région authentique à 30 min de Béziers, 30 min de Narbonne et 40 min des plages Taxe foncière : 1598 euros. DPE B Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Agence Laforêt Agde Bd de Monaco

Surface séjour : 48
Surface terrain : 2340
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Mixte
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 291



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC