Vente Villa 6 pièces 150 m² La vernarède (30530)

Nichée dans une impasse tranquille, cette villa de 1986 offre un cadre de vie paisible avec vue sur les Cévennes. Profitez de son grand séjour lumineux, terrasses ensoleillées et piscine orientée plein sud pour un quotidien serein.

Villa avec vue panoramique, calme absolu
Entre Chamborigaud et le col de Portes, cette belle villa de 1986 offre un cadre de vie paisible, au c?ur d'une impasse tranquille, sans vis-à-vis. Nichée sur un terrain arboré de 4 500 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié entre nature, lumière et sérénité.
Caractéristiques principales
Terrain : 4 500 m²
DPE : C GES : B
Taxe foncière : 1 300 €
Prix : 324900 € TTC (négociable)
Niveau supérieur (rez-de-chaussée)
Grand séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vue dégagée sur les Cévennes
Cuisine équipée
3 chambres, 1 bureau
Salle d'eau, WC indépendants
Niveau inférieur (rez-de-jardin)
Salon ouvrant sur terrasse plein sud de 80 m² + seconde terrasse sud-est de 40 m²
Piscine orientée plein sud
Équipements & confort
Chauffage : climatisation réversible, poêle à bois, insert encastrable
Panneaux solaires (revenus annuels 1 500 à 1 800 €)
Réserve d'eau de 10 m³ (à terminer)
Stationnement : plusieurs places sur le terrain + parking privé sécurisé devant la maison
Potagers et jardin méditerranéen soigneusement aménagés
Situation : campagne et montagne, à la périphérie d'un petit hameau