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Montarnaud (34570) - Villa - 8 pièce(s) - 200 m² - Vente - Réf. 992785535017
Retour à la liste Vente et achat maison Montarnaud

Vente Villa 8 pièces 200 m² Montarnaud (34570)

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Vente Villa Villa  5 chambres 200 m2 Montarnaud
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Vente Villa Villa  5 chambres 200 m2 Montarnaud
Vente Villa Villa  5 chambres 200 m2 Montarnaud
Vente Villa Villa  5 chambres 200 m2 Montarnaud
Vente Villa Villa  5 chambres 200 m2 Montarnaud
9 photos disponibles 

Description T8 à Montarnaud

Villa 5 chambres 200 m2
Maison contemporaine avec piscine à Montarnaud. Laissez-vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 90m² et ses 5 salles d'eau, offrant confort et espace pour toute la famille.

HERAULT 34570 MONTARNAUD P.SEMEILHON vous propose à la vente cette maison contemporaine de 200m² mitoyenne des deux cotés sur 500 m² de terrain avec piscine.

Très grande pièce à vivre lumineuse de 90m² grâce à ses larges baies vitrées. Cuisine ouverte sur belle pièce de vie, une suite parentale au RDC quatre autres à l'étage, 5 salles d'eau. Climatisation réversible, double vitrage, garage de 30m².Tres belles prestations de qualité

Prix :569 000 euros

Honoraires : 3,64% ttc inclus charge acquéreur, soit 549000 hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, ou par courriel à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : SEMEILHON Philippe

Prix net vendeur : 480000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.96 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 200m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 500 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 444230SEP
    • Mise à jour 15/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montarnaud (Hérault 34)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROPRIETES PRIVEES
    SEMEILHON Philippe

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Proprietes-privees.com - Michael GALELLO 5 / 5 )

    6 Avis

    PROPRIETES PRIVEES - Vertou
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    499 000 €
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    PROPRIETES PRIVEES
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