Vente Villa 8 pièces 257 m² Tullins (38210)

Cette maison familiale à Tullins sur 7 304 m² offre une vue exceptionnelle sur la Chartreuse et le Vercors. Avec 2 parcelles constructibles, un vaste séjour lumineux et une piscine, elle combine calme, espace et potentiel.

MAISON 257 m² – 2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES DÉJÀ CRÉÉS (800 m² + 600 m²) – VUE PANORAMIQUE – TULLINS

CALME ABSOLU – VUE EXCEPTIONNELLE CHARTREUSE & VERCORS – 2 PARCELLES CONSTRUCTIBLES

Cédric Brissy Ghadout, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 257 m², située sur les hauteurs de Tullins, dans un environnement privilégié, au calme absolu, avec une vue panoramique sans vis-à-vis sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors. Vous profitez ici d'un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités : le centre-ville, les écoles et les commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare et l'accès à l'A49 se trouvent à quelques minutes.

Implantée sur un terrain de 7 304 m², cette propriété bénéficie de deux parcelles constructibles déjà créées de 800 m² et 600 m², offrant un potentiel immédiat de valorisation, de revente ou de construction.

Les deux parcelles constructibles sont déjà créées et cadastrées, permettant un projet de construction ou une revente indépendante.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée.

Vous serez séduit par:

•Son emplacement dominant et au calme

•sa vue dégagée spectaculaire

•sa terrasse d'environ 170 m²

•sa piscine enterrée

UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES

Au rez-de-chaussée : garage, deux chambres, un grand bureau, chaufferie et cave.

À l'étage principal, vousdécouvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa fenêtre panoramique offrant une vue exceptionnelle sur les massifs, un salon, un bureau, une grande cuisine moderne, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.

UN POTENTIEL RARE

• Deux parcelles constructibles déjà créées : 800 m² et 600 m²

• Combles aménageables : 101 m²

• Dépendance de 50 m²

• Nombreux stationnements extérieurs

INFORMATIONS TECHNIQUES

Chauffage : chaudière granulés de 2018 + cheminée

POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

Maison saine et habitable immédiatement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation selon les envies des futurs propriétaires.

Un bien rare sur le secteur, alliant vue, volume et potentiel. À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cédric Brissy Ghadout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°940589427.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Brissy Ghadout Cédric

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant