Vente villa de prestige 7 pièces 240 m² Nimes (30000)

Propriété élégante et spacieuse à Nîmes, offrant volumes généreux et luminosité. Profitez d'un jardin de 2 600 m² avec piscine et mazet idéal, tout en étant à proximité du centre-ville.

NÎMES – MAISON DE CARACTÈRE – 7 PIÈCES – 240 M² – MAZET – PISCINE – TERRAIN 2 600 M² – 795 000 €

Située en position dominante dans un quartier prisé de Nîmes, à deux pas du centre-ville, cette élégante propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 600 m² agrémenté d'oliviers, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.

Les espaces de vie :

Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond :

Spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière
Cuisine indépendante
Grande entrée accueillante
Mezzanine aménagée en salon, offrant un espace détente supplémentaire
L'espace nuit :

5 chambres au total :
3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée
1 chambre sur la mezzanine
1 chambre à l'étage avec accès à une agréable tropézienne
3 salles d'eau
1 salle de bains
Extérieurs et dépendances :

La propriété dispose de prestations extérieures de qualité :

Piscine (11 x 5 m), parfaitement intégrée dans son environnement
Deux terrasses pour profiter des beaux jours
Mazet indépendant de 30 m², idéal pour recevoir ou pour un projet locatif
Jardin agrémenté d'environ 15 oliviers
Verrière apportant charme et luminosité supplémentaire
Annexes et stationnement :

Double garage
Buanderie
Grenier
Informations pratiques :

Surface habitable : 240 m²
Mazet : 30 m²
Terrain : 2 500 m²
Environnement calme et recherché
Proximité immédiate du centre-ville
Cette propriété aux volumes généreux et aux prestations complètes séduira une clientèle en quête d'un bien rare, alliant confort, charme et qualité de vie.

Prix : 795 000 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Carole de BUTLER-ROOS –
Agence de prestige Côté Sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 34842

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

- Piscine

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros