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Vente Villa Bastide de charme, proche commodités, potentiel locatif Vence
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Vente villa de prestige 10 pièces 300 m² Vence (06140)

3 300 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    300m2 environ
  • Nombre de chambres
    8 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    3 salles de bain
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 10300 m2
    Piscine
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86808845
  • Mise à jour
    21/09/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
136 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 634 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 634 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
136 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vence (Alpes-Maritimes 06)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Vence

Bastide de charme, proche commodités, potentiel locatif
Nichée dans un cadre naturel idyllique, cette bastide stylée de 290 m² dispose d?un parc de plus d?un hectare et d?une piscine chauffée. Profitez d?un espace raffiné avec 5 chambres et de nombreuses dépendances pour accueillir vos proches.

Nichée au cœur d'un environnement naturel d'exception à seulement quelques minutes du centre de Vence, la Bastide de la Sine se révèle comme un joyau architectural du XVIIIe siècle.


Cette demeure de caractère, érigée en 1751 et magnifiée par une rénovation totale, déploie environ 290 m² d'une élégance rare où la pierre d'origine dialogue avec un confort contemporain absolu.


Le rez-de-chaussée, véritable ode à l'art de recevoir, s'ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière, tandis que les deux étages supérieurs abritent cinq chambres de maître et quatre salles d'eau raffinées, offrant à chaque hôte un refuge d'intimité et de douceur.

L'enchantement se poursuit à l'extérieur, où le domaine s'étend sur plus d'un hectare de parc superbement arboré.
Véritable oasis sensorielle, le jardin accueille une majestueuse piscine chauffée de 19 x 7 mètres alimentée par une source naturelle, une roseraie romantique, un bassin à poissons contemplatif et un court de tennis privé pour les instants de loisirs sportifs.


Pour parfaire ce cadre de vie idyllique, trois dépendances indépendantes totalisant 150 m² permettent de recevoir famille et invités dans un confort optimal ou de loger un couple de gardiens en toute discrétion.

L'expérience de cette propriété rare est complétée par un pool house luxueux, doté d'une cuisine d'été équipée et d'un salon propice aux soirées méditerranéennes, ainsi qu'un garage double et de vastes aires de stationnement.


Idéalement située dans l'arrière-pays niçois, à proximité immédiate du village mythique de Saint-Paul-de-Vence et à seulement 20 kilomètres de l'aéroport de Nice, cette bastide historique allie des volumes généreux à un cadre de vie privilégié, offrant une parenthèse enchantée à l'abri des regards tout en restant connectée au monde.

Numéro de mandat : 1122

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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