Vente Villa 3 pièces 57 m² Saint-gély-du-fesc (34980)

Profitez de cette villa T3 de 57 m2 à Saint-Gély-du-Fesc, agrémentée d'un jardin sans vis-à-vis et d'une cuisine équipée. Confort lumineux avec 2 chambres et climatiseurs réversibles. Idéale pour une vie paisible et pratique.

Petite villa T3 d'environ 57 m2 à un étage + garage, construite en 2012, sise à St Gély du Fesc à proximité de la route des Matelles, dans un lotissement calme. Elle est jumelée du seul côté Ouest par un garage, possède côté Nord 2 places de parking et au Sud un jardin avec une terrasse carrelée sans vis à vis.
Cette maison agréable et bien ensoleillée se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur une cuisine fonctionnelle équipée d'un four, plaque de cuisson et hotte aspirante, 2 chambres à l'étage dont une plus grande idéale pour un espace bureau, 2 WC indépendants offrant un agencement pratique, 1 salle de bain. Côté confort hiver/été le chauffage est assuré par deux climatiseurs réversibles, l'eau chaude sanitaire par un chauffe-eau électrique. L'ancienne installation de chauffage central gaz est encore en place mais n'est plus utilisée depuis un an.
Libre de tout occupant et mobilier.
Diagnostic énergétique du 15/07/25
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1190 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)