Vente Villa 270 m² Lasalle (30460)

Emplacement central dans le village pour cette maison à fort potentiel, parfaite pour un investisseur. Avec un local commercial et plusieurs pièces à aménager, réalisez un projet de division ambitieux après travaux.

Située en plein cœur de village, cette maison de caractère développe un fort potentiel pour un projet locatif ou mixte habitation / activité.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial ainsi qu'une cave, idéal pour une activité professionnelle ou un revenu complémentaire.

Les premier, deuxième et troisième étages offrent une configuration identique : de part et d'autre de la cage d'escalier, plusieurs pièces à aménager pour un total d'environ 270 m² habitables.

**Atouts techniques :**
* Toiture refaite il y a 10 ans
* Menuiseries en double vitrage
* Belle structure existante

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et permettre la création de plusieurs logements.

**Les + :**
* Emplacement central, au cœur du village
* Idéal investisseur ou projet de division
* Nombreuses possibilités d'aménagement

Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un projet ambitieux.
À visiter sans tarder.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Coralie CERRET

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 532 388 329 (EI)
Ville du greffe : Nimes

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- Référence: 7501821708
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Numéro de mandat : 14496

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON