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Vente Villa Maison familiale au cœur de la nature, potentiel unique à exploiter à 30 Min de Montpellier et Béziers Le bosc
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Vente Villa 9 pièces 174 m² Le bosc (34700)

378 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    174m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 6319 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830032388925
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 13:01
C
Classe Énergie
161 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 990 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/06/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
161 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le bosc (Hérault 34)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Le bosc

Maison familiale au cœur de la nature, potentiel unique à exploiter à 30 Min de Montpellier et Béziers
Dans un environnement naturel exceptionnel, cette maison de 340 m² s'ouvre sur un vaste terrain de 6 300 m². Profitez d'un cadre de vie paisible avec piscine et rivière, parfait pour ceux qui souhaitent construire leur projet de vie.

Entre Montpellier et Béziers, à deux pas de Saint-Guilhem-le-Désert et du Lac du Salagou, difficile de ne pas ressentir quelque chose en découvrant ce lieu : un environnement naturel exceptionnel, du calme, de l'espace et cette sensation immédiate d'être ailleurs ; sur plus de 6 300 m² de terrain, la propriété s'inscrit dans un cadre verdoyant avec de beaux arbres, différents espaces de vie extérieurs, une piscine discrètement intégrée et une rivière en bordure qui renforce encore le charme du site

La maison, d'environ 340 m² utiles, offre de beaux volumes à exploiter avec un espace de vie tourné vers l'extérieur, six chambres dont une suite parentale et plusieurs dépendances utiles au quotidien (atelier, cave, buanderie), constituant une base idéale pour un projet de vie au vert ; des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, permettant de repenser les lieux et d'en faire un espace qui vous ressemble pleinement.

Un bien à part, pour celles et ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un cadre de vie, une atmosphère, et un projet à construire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 605437 )

Nom du négociateur : GRANJON Olivier

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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