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Exclusivité

Vente villa de prestige 8 pièces 450 m² Saint laurent de mure (69720)

1 650 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    450m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 11000 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu a130ba7d-9958-43cd-b344-1f590c
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 05:15
B
Classe Énergie
de 51 à 90 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
de 51 à 90 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint laurent de mure (Rhône 69)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Saint laurent de mure

Villa de prestige à Saint-Laurent-de-Mur 450 m²
Découvrez cette villa aux prestations modernes, avec un vaste salon lumineux, trois suites spacieuses et un parc de 11 000 m². Un espace de vie confortable et convivial, idéalement situé à Saint-Laurent-de-Mure, proche des commodités.

Découvrez cette magnifique villa nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Saint-Laurent-de-Mure. Avec ses 450 m² de surface habitable, cette propriété combinant élégance et modernité offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel.

La demeure s'étend de manière impressionnante sur deux niveaux, accueillant un vaste salon lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine moderne haut de gamme avec îlot central, ainsi que des espaces bien-être comprenant une salle de sport et un sauna. Les pièces de vie généreuses sont pensées pour la convivialité et le confort, tandis que les trois suites spacieuses disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant une intimité précieuse pour chaque membre de la famille. Un appartement indépendant de 100 m² se prête idéalement à divers projets, qu'il s'agisse d'un logement autonome ou d'une activité professionnelle.

À l'extérieur, un parc clos de 11 000 m² et une piscine chauffée promettent des moments de détente inoubliables. Une parcelle détachable est disponible, offrant un potentiel de construction supplémentaire.

Cette propriété d'exception est située à moins de 100 mètres des lignes de bus TCL, et à 500 mètres des commerces et écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne tout en étant à l'abri des turbulences urbaines.

Caractéristiques techniques :

- Type de bien : Maison individuelle

- Surface : 450 m²

- Nombre de pièces : 8

- Chambres : 3 suites

- Salles de bain : 3

- Année de construction : 1975

- Nombre d'étages : 2

- Surface du jardin : 11 000 m²

- Garage : 1

- Parking : 5 places

- Consommation énergétique : B

- État général : Neuf ou récemment rénové

- Qualité globale : Haute qualité

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première appréciation du bien ; elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque personne intéressée avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les informations et pièces dont il dispose et en restant disponible pour apporter des précisions sur les documents et démarches.

Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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