Vente Villa 4 pièces 99 m² Clermont l herault (34800)

Découvrez une maison spacieuse à Pignan, avec une pièce de vie lumineuse de 45 m² et 3 chambres dont une avec dressing. Profitez d'un extérieur séduisant avec piscine et terrasse, le tout à 15 minutes de Montpellier.

Découvrez cette superbe maison à seulement 15 minutes de Montpellier récente de 2017

Offrant près de 100 m² d'espace de vie harmonieux, cette maison est implantée sur un terrain optimisé de 269 m² avec piscine

Au rez-de-chaussée :

•Une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine aménagée

•Une arrière-cuisine pratique

•Un WC indépendant

•Un garage avec mezzanine facilement transformable en 4? chambre

À l'étage :

•3 chambres dont une spacieuse de 15 m² avec dressing

•Un WC indépendant

•Une salle de bain

À l'extérieur :

•Une magnifique terrasse sans vis-à-vis

•Une piscine 5x3 au chlore pour profiter des beaux jours

Équipements :

•Climatisation gainable

•Adoucisseur d'eau

•Chauffe-eau thermodynamique

Une maison pensée pour le bien-être, avec des espaces ouverts, lumineux et fonctionnels.

Emplacement privilégié : à proximité des écoles, collège, commerces et transports , à seulement 20 minutes de Montpellier.

Contactez Céline Taormina au 06 35 21 91 15 pour plus d'informations ou organiser une visite !

video du bien =>

Cette annonce référence 328740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012.

Prix du bien : 385 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos desperformances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026

Score DPE : 68 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CELINE TAORMINA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant