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Noisy-le-Sec (93130) - Villa - 5 pièce(s) - 87 m² - Vente - Réf. 992785779140
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Vente Villa 5 pièces 87 m² Noisy-le-sec (93130)

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Vente Villa CHARMANTE MAISON DE VILLE 4 PIÈCES À NOISY-LE-SEC Noisy-le-sec
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12 photos disponibles 

Description T5 à Noisy-le-sec

CHARMANTE MAISON DE VILLE 4 PIÈCES À NOISY-LE-SEC
Charmante maison de ville à Noisy-le-Sec, idéale pour une famille. Profitez d'un séjour lumineux, de chambres confortables et d'une cour pavée dans un cadre convivial proche des commodités. Travaux à prévoir pour personnaliser cet espace.

CHARMANTE MAISON DE VILLE 4 PIÈCES À NOISY-LE-SEC

Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, située au cœur de Noisy-le-Sec, offrant une surface habitable de 86,77 m² et composée de 5 pièces.
Elle se distingue par sa façade en briques rouges et son ambiance chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie convivial, à proximité des commodités urbaines.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une cuisine séparée.
Un agencement modulable met en valeur le potentiel d'aménagement, offrant diverses possibilités pour personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies.

À l'étage, l'espace nuit accueille des chambres confortables, propices au repos, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
Ce bien de charme dispose également d'un accès à une cour pavée, idéale pour profiter des beaux jours, et se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

TRAVAUX À PRÉVOIR
DPE : G
Taxe foncière : 1 940 euros
(Délégation de mandat) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David AYIH.

Numéro de mandat : 12523

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 87m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Ouest
    • Réf. annonce ParuVendu 12523
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    488 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    109 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 285 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 285 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    488 kWh/m² an
    Émissions
    109 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noisy-le-sec (Seine-Saint-Denis 93)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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