Vente Villa 4 pièces 90 m² Le soler (66270)

Découvrez cette villa 4 pièces au Soler, dotée d'un spacieux salon lumineux et d'un beau jardin avec coin cuisine d'été. Équipements modernes : panneaux solaires, climatisation, double vitrage. Idéale pour un cadre de vie agréable et confortable.

Villa 4 pièces 90 m2 3 faces

Dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle villa sur une parcelle de 400 m2 offrant confort et prestations de qualité.

Elle se compose au RDC d'une cuisine équipée récente , ouvert sur une véranda

Un spacieux salon lumineux créant un espace de vie convivial avec son Poêle à granules

Une buanderie

Un garage 20 m2 environ

A l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau

2 comble isolé pour du rangement ou salle de jeu

A l'extérieur , vous trouverez un beau jardin arboré , d'un bassin et d'un coin cuisine d'été

2 cabanons

Terrain piscinable

2 places de stationnements privatif à l'intérieur de la propriété

Les + de la villa

*7 Panneaux solaires le surplus est revendu a EDF environ 250 /300 Euros

*Climatisation

*Double vitrage

*Volets roulants électriques

*Forage

Taxe foncière : 1090 Euros

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter

Cette annonce référence 324651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015.

Prix du bien : 268 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026

Score DPE : 155 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1568.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE GOBILLOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant