Vente villa de prestige 9 pièces 182 m² Pornic (44210)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
9 pièces -
Surface
182m2 environ -
Nombre de chambres
6 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Extérieur
Surface terrain : 1000 m2
Piscine -
Réf. annonce
ParuVendu 329417 -
Mise à jour
04/10/2026 à 13:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 575 €
Qualité de connexion internet à Pornic (Loire-Atlantique 44)
86%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
78%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T9 à Pornic
PORNIC – 2 MAISONS – 6 CHAMBRES – PISCINE & POOL HOUSE – SECTEUR LE CLION-SUR-MER
Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente :
Et si vous pouviez conjuguer le calme de la campagne, la proximité du littoral et deux habitations indépendantes sur une même propriété ?
PORNIC – SECTEUR LE CLION-SUR-MER
Située sur la commune de Pornic, en dehors du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en permettant de rejoindre rapidement les commerces, services, plages et les principaux points d'intérêt de Pornic.
UNE VILLA PRINCIPALE ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED
La maison principale offre une organisation particulièrement agréable pour la vie de famille.
Au cœur de la maison, une belle pièce de vie lumineuse s'ouvre naturellement sur les extérieurs. La cuisine aménagée et équipée prolonge cet espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec hammam, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou disposer d'une pièce supplémentaire selon vos besoins.
PISCINE – TERRASSE – POOL HOUSE
À l'extérieur, place à la détente avec un véritable espace consacré aux beaux jours : piscine, terrasse et pool house permettent de profiter pleinement de la propriété et du climat du littoral.
Côté pratique, vous disposez également d'un garage attenant ainsi que d'un second garage.
UNE SECONDE MAISON INDÉPENDANTE AVEC 2 CHAMBRES
C'est l'un des véritables atouts de cette propriété.
La seconde habitation dispose d'une pièce de vie avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes ainsi que d'un préau.
Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir famille et amis en toute indépendance, réunir plusieurs générations sur une même propriété, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif, sous réserve des réglementations applicables.
UN QUOTIDIEN FACILITÉ, ENTRE LE CLION, PORNIC ET LE LITTORAL
Depuis la propriété, comptez à titre indicatif en voiture :
• Le Clion-sur-Mer : environ 3 à 5 min
• Commerces et supermarchés : environ 5 à 7 min
• Pharmacie : environ 5 à 7 min
• Gare SNCF de Pornic : environ 7 à 10 min
• Centre-ville et port de Pornic : environ 8 à 10 min
• Premières plages : environ 7 à 10 min
Une situation qui permet de profiter de Pornic et de la Côte de Jade, tout en retrouvant chez soi davantage de calme, d'espace et d'indépendance.
2 MAISONS – 6 CHAMBRES – PLAIN-PIED – PISCINE – POOL HOUSE – 2 GARAGES
Une propriété qui se distingue autant par son cadre de vie que par la polyvalence offerte par sa seconde habitation indépendante.
Grande famille, rapprochement familial, accueil de proches ou projet complémentaire : plusieurs possibilités peuvent être envisagées au même endroit.
Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez votre conseiller Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée.
Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.
Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.
Cette annonce référence 329417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 620 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CHRISTOPHE DEBIEN
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Et si vous pouviez conjuguer le calme de la campagne, la proximité du littoral et deux habitations indépendantes sur une même propriété ?
PORNIC – SECTEUR LE CLION-SUR-MER
Située sur la commune de Pornic, en dehors du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en permettant de rejoindre rapidement les commerces, services, plages et les principaux points d'intérêt de Pornic.
UNE VILLA PRINCIPALE ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED
La maison principale offre une organisation particulièrement agréable pour la vie de famille.
Au cœur de la maison, une belle pièce de vie lumineuse s'ouvre naturellement sur les extérieurs. La cuisine aménagée et équipée prolonge cet espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec hammam, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou disposer d'une pièce supplémentaire selon vos besoins.
PISCINE – TERRASSE – POOL HOUSE
À l'extérieur, place à la détente avec un véritable espace consacré aux beaux jours : piscine, terrasse et pool house permettent de profiter pleinement de la propriété et du climat du littoral.
Côté pratique, vous disposez également d'un garage attenant ainsi que d'un second garage.
UNE SECONDE MAISON INDÉPENDANTE AVEC 2 CHAMBRES
C'est l'un des véritables atouts de cette propriété.
La seconde habitation dispose d'une pièce de vie avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes ainsi que d'un préau.
Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir famille et amis en toute indépendance, réunir plusieurs générations sur une même propriété, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif, sous réserve des réglementations applicables.
UN QUOTIDIEN FACILITÉ, ENTRE LE CLION, PORNIC ET LE LITTORAL
Depuis la propriété, comptez à titre indicatif en voiture :
• Le Clion-sur-Mer : environ 3 à 5 min
• Commerces et supermarchés : environ 5 à 7 min
• Pharmacie : environ 5 à 7 min
• Gare SNCF de Pornic : environ 7 à 10 min
• Centre-ville et port de Pornic : environ 8 à 10 min
• Premières plages : environ 7 à 10 min
Une situation qui permet de profiter de Pornic et de la Côte de Jade, tout en retrouvant chez soi davantage de calme, d'espace et d'indépendance.
2 MAISONS – 6 CHAMBRES – PLAIN-PIED – PISCINE – POOL HOUSE – 2 GARAGES
Une propriété qui se distingue autant par son cadre de vie que par la polyvalence offerte par sa seconde habitation indépendante.
Grande famille, rapprochement familial, accueil de proches ou projet complémentaire : plusieurs possibilités peuvent être envisagées au même endroit.
Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez votre conseiller Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée.
Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.
Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.
Cette annonce référence 329417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 620 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CHRISTOPHE DEBIEN
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
CHRISTOPHE DEBIEN
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Pornic
(44210)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison