Vente Villa 697 m² Lamastre (07270)

Cette propriété polyvalente de 697 m² à Lamastre offre un potentiel exceptionnel : chambres d'hôtes rénovées, appartements privés, parc arboré et piscine. Idéal pour un projet commercial et de restauration dans un cadre unique.

Propriété à usage commercial et d'habitation de 697 m² avec terrain de 2 110 m² située face à la gare du train touristique « Le Mastrou » comprenant :


- Sous-sol : caves et réserves

- Rez-de-chaussée : salle de réception, bureau, salle à manger, salle de réunion, pièce (ancienne salle de fitness) avec sanitaires, cuisine, arrière cuisine, plonge, Terrasse couverte sur parc,

- 1er étage : 5 chambres d'hôtes rénovées, lingerie, débarras, chambres supplémentaires, logement privé 2 pièces + salle d'eau et WC, stockage, réserve, séchoir ;

- 2ème étage : appartement privé de 5 pièces + salle d'eau et w.c.
et un 3 pièces, grenier ;

- Grenier au-dessus + Piscine, Parc arboré, Terrasse couverte, coin restauration (snack)

Garage de 100 m² avec coin chaufferie (chaudière à granules).

5 places de parking extérieur, mais possibilité de créer du stationnement en plus dans le terrain.

En partie Ouest : entièrement à rénover composé de :

- Rez-de-chaussée : 1 garage 100 m² env.

- 1er étage : 5 pièces à rénover (100 m² env.)

- 2ème étage : 5 pièces à rénover (100 m² env.)

- Grenier et combles aménageables dessus.


399.000 euros TTC frais d'agence inclus, dont 19.950 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Référence 131V

Performances énergétiques du bien classé C -110 et émission de gaz à effet de serre A -1.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIREN de l'agence 981 639 925

Numéro de mandat : 131

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON