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Rochefort-du-Gard (30650) - Villa - 8 pièce(s) - 232 m² - Vente - Réf. 992785881538
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Vente villa de prestige 8 pièces 232 m² Rochefort du gard (30650)

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Vente Villa Superbe villa Provençale avec piscine à Rochefort-du-Gard Rochefort du gard
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Vente Villa Superbe villa Provençale avec piscine à Rochefort-du-Gard Rochefort du gard
Vente Villa Superbe villa Provençale avec piscine à Rochefort-du-Gard Rochefort du gard
15 photos disponibles 

Description T8 à Rochefort du gard

Superbe villa Provençale avec piscine à Rochefort-du-Gard
Découvrez cette villa spacieuse sur 1500m² de terrain, idéale pour une grande maison de famille. Avec 5 chambres, dont 1 suite parentale, et plusieurs terrasses, elle offre un cadre de vie agréable et des possibilités de locations saisonnières.

Située sur la commune de Rochefort-Du-Gard, à 2 pas d'Avignon et à proximité immédiate de Tavel, Pujaut, Les Angles et Villeneuve-les-Avignon, venez découvrir cette magnifique propriété très bien entretenue. La villa, que nous vous proposons en exclusivité, se compose d'une pièce de vie de plus de 50m² accédant à plusieurs terrasses, un espace cuisine de 27m² entièrement aménagé et équipé et 5 chambres, dont 3 chambres parentales et 1 suite parentale, équipées de leur propre salle d'eau. Avec ses 5 chambres, vous pourrez y faire votre maison de famille pour y accueillir vos proches en toute indépendance ou y faire votre résidence avec des locations saisonnières attenantes grâce aux nombreuses terrasses et entrées privatives potentielles. La maison offre également une buanderie et une vraie cave en terre battue pour les amateurs de bons vins. La parcelle de la propriété est relativement vaste avec ses 1500m² entièrement clos et arborés. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking et de 2 garages privatifs de plus de 60m², qui pourraient en fonction de vos besoins devenir une dépendance supplémentaire.

Ideal pour y faire une grande maison de famille!

Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Mélanie Bel Air Immobilier ou

DPE : C

Prix de vente : 643 000€ TTC frais d'agence inclus. Honoraires à charges vendeur.

RSAC 907 678 452 Nîmes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le sites Georisques www.georisque.gouv.fr



Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds



Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 232m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1509 m2 Piscine
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu getkey_10324
    • Mise à jour 16/07/2026 à 12:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    112 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 950 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/05/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 950 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    112 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rochefort du gard (Gard 30)

    75% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    64%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    643 000 €
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