Vente Villa 5 pièces 116 m² Le blanc (36300)

Charmante maison ancienne de style manoir avec un cachet d'époque et de grandes possibilités d'aménagement. Située dans un cadre paisible au c?ur du Parc naturel régional de la Brenne, idéale pour un projet de rénovation.

Maison de caractère – Style manoir (1900) – Idéal investisseur

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UNE MAISON DE CE TYPE AVEC 5 000 M² DE TERRAIN À CE PRIX LAISSE NATURELLEMENT SUPPOSER QUE DES TRAVAUX SONT À PRÉVOIR.
LE PRIX TIENT COMPTE DE CET ÉTAT DE FAIT.

MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION.
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Située à Le Blanc (36), cette charmante maison ancienne de style manoir datant de 1900 développe environ 116 m² habitables sur deux niveaux.
Elle s'implante sur un vaste terrain de 5 032 m² réparti en trois parcelles, offrant de nombreuses possibilités (division, projet locatif, résidence secondaire…).

Vous serez séduit par son cachet d'époque et son fort potentiel d'aménagement.
Une cave de plus de 20 m² complète le bien, ainsi qu'une à deux dépendances autour de la propriété, idéales pour du stockage ou un atelier.
Un puits ancien est également présent, ayant déjà servi, à remettre en état selon vos besoins.

Attention : des gros travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien.

Des travaux permettront de révéler tout le charme et la valeur de cette propriété.

Le secteur est particulièrement recherché pour son cadre de vie paisible, au cœur du Parc naturel régional de la Brenne, réputé pour ses paysages préservés et ses nombreux étangs.
La commune de Le Blanc offre toutes les commodités (commerces, écoles, services de santé) tout en bénéficiant d'un environnement naturel privilégié.

Un bien rare avec fort potentiel, parfait pour un investissement ou un projet de rénovation de caractère.

À visiter sans tarder.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 56 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
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Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
39005)
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Prix de vente 56 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 324 € et 4 496 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : G GES : C Prix de vente 56 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 324 € et 4 496 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : G GES : C

Numéro de mandat : 39005

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros