Vente Villa 6 pièces 142 m² Auriol (13390)

Découvrez cette villa moderne à Auriol, offrant un espace de vie lumineux de 40m² et un jardin optimisé avec piscine, cuisine d'été et pergola, le tout proche des écoles et commodités. Un bien prêt à vivre qui s'adapte à vos besoins.

Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre ? Cette villa construite en 2018 a tout pour séduire : de beaux volumes, des équipements de qualité et un extérieur parfaitement aménagé.
Un espace de vie lumineux et convivial
Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte de 13 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une maison pensée pour votre confort
Au rez-de-chaussée :
? Suite parentale avec salle d'eau
? Grande pièce de 19 m² (salon TV ou 5ème chambre)
? Buanderie + 2 WC indépendants
À l'étage :
? 3 chambres avec placards
? Salle d'eau moderne avec double vasque
? WC indépendant
Un bien modulable selon vos envies
? 5 chambres possibles
? Ou 4 chambres + espace bureau / salon TV
? Possibilité de créer une dépendance de 42 m² (type T2) pour accueillir ou générer un revenu locatif
Prestations modernes et économiques
? Climatisation gainable Airzone (réglage pièce par pièce)
? Panneaux solaires
? Ballon thermodynamique
? Volets roulants connectés
? Aspirateur centralisé
Un extérieur conçu pour profiter pleinement
Sur un terrain de 388 m² :
? Piscine au sel avec jacuzzi et cascades
? Cuisine d'été équipée (four à pizza, barbecue, tournebroche)
? Pergola
? Arrosage automatique
? Aucun vis-à-vis
? Abri de jardin de 20 m²
? Stationnement privatif (2 places)
Emplacement idéal
Proche des écoles, des