Vente Villa 8 pièces 250 m² Althen-des-paluds (84210)

Classée Gîte de France 3 étoiles, cette propriété meublée de 300 m² vous offre 15 couchages et des prestations de qualité, dont une piscine chauffée et un hammam. Place idéale pour la location saisonnière, avec un revenu annuel d'environ 90 000 €.

Superbe propriété entièrement rénovée, vendue meublée et équipée, actuellement exploitée en location saisonnière avec un revenu annuel d'environ 90 000 €.
? Classée Gîte de France 3 étoiles (Gîtes de France)
? Capacité d'accueil : jusqu'à 15 couchages
? Activité immédiatement exploitable
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? DESCRIPTIF DU BIEN ? PLUS DE 300 M² HABITABLES
Maison principale ? 233 m² :
* Cuisine sur mesure avec piano Godin
* Salon / salle à manger lumineux (35 m²)
* Suite parentale avec hammam & jacuzzi
* 4 chambres supplémentaires
* Salle de bain haut de gamme (carrelage italien, baignoire fonte)
Dépendances indépendantes :
* Gîte 30 m² : 2 chambres + kitchenette + terrasse
* Studio 37 m² : entièrement équipé
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? EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS ? PARFAITS POUR LOCATION SAISONNIÈRE
* Terrain paysagé de 2000 m², entièrement clos
* 2 espaces aquatiques :
* Piscine chauffée 8x5 avec couverture électrique
* Bassin de nage / jacuzzi avec nage à contre-courant
* Terrasse bois (110 m² ? Cumaru)
* Pool house
* Four à pizza & espace brasero / plancha
* Pinède ombragée ? aucun vis-à-vis ? calme absolu
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?? ÉQUIPEMENTS & CONFORT
* Climatisation dans les dépendances
* Fibre internet
* Forage + eau de ville (faible coût)
* Arrosage automatique
* Fosse septique neuve (2026 ? 20 000 €)
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? PRIX
670 000 € (baisse de prix)