Vente Villa 5 pièces 110 m² Gargas (84400)

Maison de plain-pied à Gargas offrant un espace indépendant de 40 m², idéal pour un professionnel. Profitez d'un jardin clos avec piscine, jacuzzi et espace de loisir, le tout dans un cadre paisible à proximité des commodités.

LUBERON – GARGAS – MAISON DE PLAIN-PIED DE 110 M² AVEC DEPENDANCE INDÉPENDANTE 40 M² – GARAGE – JARDIN CLOS DE 1 209 M² – PISCINE – JACUZZI

Efficity vous présente, cette maison de plain-pied située dans un environnement calme de Gargas, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des principaux sites du Luberon.

Derrière le portail, c'est avant tout le jardin qui donne le ton. Sur plus de 1 200 m² de terrain clos, plusieurs espaces ont été pensés pour profiter pleinement de l'extérieur : terrasse, coin détente avec jacuzzi, terrain de pétanque, piscine hors sol et cuisine d'été. Un cadre agréable pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

La maison développe 110 m² habitables et propose une organisation simple et fonctionnelle. La pièce de vie de 47 m² réunit le salon, la salle à manger et la cuisine équipée dans un espace convivial. Le parquet apporte du caractère à l'ensemble tandis que le poêle à granulés et la climatisation réversible assurent un confort appréciable tout au long de l'année. Les ouvertures permettent un accès direct aux espaces extérieurs.

Dans le prolongement de la cuisine, un cellier-buanderie facilite le quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que des toilettes indépendantes.

L'un des véritables atouts de cette propriété se trouve au fond du jardin : un espace indépendant de 40 m² bénéficiant de son propre accès. Atelier, bureau professionnel, activité libérale, espace créatif, salle de sport ou télétravail, chacun pourra l'adapter à ses besoins. Cette dépendance constitue une valeur ajoutée rare sur le secteur.

Un garage fermé attenant à la maison complète l'ensemble.

Les panneaux photovoltaïques participent à la maîtrise des dépenses énergétiques tandis que les moustiquaires équipent l'ensemble des ouvertures.

Quelques aménagements extérieurs restent à finaliser, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux selon leurs envies sans avoir à reprendre des installations existantes.

Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un artisan, un indépendant ou toute personne souhaitant disposer d'un lieu de vie confortable associé à un espace professionnel distinct.

Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de cette propriété et la qualité de son environnement.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Nathalie Bossa

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411.

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Nom du négociateur : Bossa Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant