Description T9 à Tarbes
La partie habitation se compose d'une cuisine fonctionnelle et conviviale, de quatre chambres, d'un bureau, ainsi que de vastes pièces de vie lumineuses où le cachet de l'ancien s'exprime pleinement : moulures, belles hauteurs sous plafond et détails architecturaux d'époque.
À l'extérieur, le jardin paysagé de 1100 mètres carrés , rare en centre-ville, offre un véritable espace de sérénité.
Son splendide bassin à poissons apporte une atmosphère apaisante et un charme supplémentaire à l'ensemble.
La propriété dispose également d'un fort potentiel d'investissement, avec :
Un appartement T3 loué 739 euros, sous bail d'un an signé en mai 2009.
Un loft loué 650 euros, sous bail d'1 an signé en juin 2023.
Atout supplémentaire : la maison permet la création possible d'un studio indépendant, idéal pour un projet locatif complémentaire, un espace professionnel ou l'accueil d'un proche.
Un bien rare, alliant prestige, rentabilité et qualité de vie, au cœur de Tarbes et à proximité immédiate de toutes les commodités.
La couverture est en tuile.
Les menuiseries sont en double vitrage.
Le système de chauffage présent est assuré par des radiateurs à gaz, une PAC, Panneau rayonnant électrique
La production d'eau chaude est assuré par une chaudière à condensation au gaz et trois ballon électrique
Le système d'assainissement est relié au tout à l'égout.
Au cœur de Tarbes, à quelques minutes de la gare SNCF, à 15 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, à 1H de l'Espagne et des pistes de ski, 1H30 de la côte Atlantique et de Toulouse et 3H de la Méditerranée.
Numéro de mandat : AF27208
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 386m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau Cheminée
- Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 1100 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu AF27208
- Mise à jour 14/07/2026 à 01:43
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 990 €
3 minQualité de connexion internet à Tarbes (Hautes-Pyrénées 65)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ABAFIM
Agence immobilière à Tarbes (65000)
Abafim est établie depuis 1950, aux pieds des Pyrénées, à Tarbes; son implantation est stratégique au carrefour des axes touristiques Biarritz – Toulouse et Aquitaine – Espagne, à une heure des pistes de ski et de l'Océan. Abafim est votre spécialiste de la clientèle internationale en France sur Nouvelle Aquitaine, Occitanie, Midi Pyrénées, Ile de France, PACA, Auvergne-Rhône-Alpes, Languedoc Roussillon, ... animée par des professionnels très dynamiques (huit langues sont parlées à l'agence), dotée du plus grand choix de biens disponibles à la vente: villa, ferme, château, demeure de prestige, domaine, maison de luxe, business, investissements, appartement, grange, terrain...
Avec une réputation reconnue de sérieux et de disponibilité 7j/7, 24 /24, toute notre équipe aura le plaisir de vous accompagner avant, pendant et après l'acquisition de votre bien au sein de nos belles régions. Vous en apprécierez certainement l'architecture, la gastronomie, la qualité de vie et l'hospitalité. Nous vous trouverons certainement votre bien idéal.
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