Vente Villa 5 pièces 92 m² Arles (13123)

Villa coup de coeur à Arles avec 3 chambres en suite, pièce de vie de 40 m² et piscine. Rénovée en 2024, elle offre un cadre paisible avec jardin et terrain de pétanque, idéale pour un confort moderne sans vis-à-vis.

Arles - Paty de la Trinité, à mi-chemin entre le centre d'Arles et les Saintes-Maries-de-le-mer, véritable coup de coeur pour cette villa située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, offrant confort moderne et prestations de qualité. Rénovation intérieure de 2024. Fibre. Parcelle de 450m2 environ.

Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (Cuisinella), Buanderie, 2 grandes chambres, chacune avec salle d'eau + WC privatifs

A l'étage :

Suite parentale de 25 m² avec salle d'eau + WC

EXTÉRIEURS :

Jardin gazonné

Piscine 7 x 3,5 m avec terrasse et plage en galets

Terrain de pétanque

Abri voiture

Local fermé de 12 m²

LES ATOUTS PRINCIPAUX :

- 3 chambres avec salles d'eau privatives (type suites)

- Pièce de vie 40 m² (séjour, salon, cuisine)

- Climatisation réversible dans toute la maison

- Piscine + terrain de pétanque

- Aucun travaux à prévoir

- Environnement paisible

- Ecoles primaires à 5mn

Cette annonce référence 333254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033.

Prix du bien : 360 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024

Score DPE : 101 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANE LÉVÊQUE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant