Vente Villa 4 pièces 86 m² Jaujac (07380)

Belle maison de plain-pied à Jaujac avec piscine récente et terrain constructible. Idéale pour une famille cherchant confort et calme, tout en étant proche des commerces et des sentiers de promenade. Un lieu parfait pour vivre ou investir.

Dans un hameau de Chambon, sur la commune de Jaujac, cette belle maison de plain-pied de 86m2 environ, très bien entretenue, et un terrain constructible de 750 m² avec accès indépendant.
La maison, construite en 2000, possède 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse couverte.
À l'entrée du terrain, sur la droite, se trouve l'accès au terrain constructible, entièrement clôturé et situé en contrebas de la maison.
Ensuite, un portail permet d'accéder à la maison ainsi qu'au terrain situé au-dessus, offrant une belle vue sur les environs.
Ce terrain est également partiellement constructible.
La superficie des terrains ensemble fait 2128m2 (3 parcelles).
Autour de la maison, vous trouverez un abri de jardin pour vos outils, une belle terrasse couverte orientée sud ainsi qu'une piscine récente (encore sous garantie), chauffée par une pompe à chaleur.
La piscine est entourée d'une grande terrasse carrelée et à l'abri du vent.
Deux autres abris de jardin complètent l'ensemble, dont un abritant la pompe de la piscine.
Il est possible de faire le tour complet de la maison.
Le village de Jaujac, avec sa place animée, ses commerces, sa maison médicale, son école primaire et la Maison du Parc, se trouve à environ 5 minutes en voiture.
Il est également possible d'y accéder à pied en passant par la forêt.
À proximité de la maison se trouvent la rivière du Lignon, la forêt avec ses sentiers de promenade ainsi que la station 4 saisons de Croix de Bauzon (station de ski en hiver).
Le bus du collège s'arrête dans le hameau.
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
Elle est également idéale comme résidence secondaire et/ou pour un projet de location saisonnière.
Frais d'agence à la charge de vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.
Ik spreek NEDERLANDS, I speak ENGLISH, Ich spreche DEUTSCH.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Karin BOEREMA

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 750 790 677 (EI)
Ville du greffe : Aubenas

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501822221
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France.
Percevez 100% de vos commissions.
avtransaction-recrutement fr.


Numéro de mandat : 14617

Plus d'information :

- Calme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON