Vente villa de prestige 438 m² Villarodin bourget (73500)

Ancienne ferme du XVIe siècle à Villarodin-Bourget, alliant charme et confort. Avec ses 3 chambres d'hôtes et partie habitation, elle offre un cadre idéal pour un projet touristique ou une maison familiale, à deux pas des pistes des 3 Vallées.

Aux portes de la Haute-Maurienne, à Villarodin-Bourget (1200 m d'altitude), découvrez une ancienne ferme du XVIe siècle entièrement rénovée alliant cachet et authenticité savoyarde.
D'une surface au sol totale de 539,09 m² dont 438,37 m² habitables, cette bâtisse de caractère cumule actuellement une partie chambre d'hôtes ainsi qu'une partie habitation indépendane.
L'espace chambre d'hôtes, tout confort, se compose de 3 chambres doubles et de 2 suites pour une capacité totale de 15 couchages.
Vous profiterez de plusieurs espaces intérieurs chaleureux, dont une salle voûtée avec cheminée dédiée à la table d'hôtes, un spa avec sauna et douche, une salle de massage, une buanderie ainsi qu'un local à vélos.
À l'extérieur, un jardin aménagé et ensoleillé.
La partie habitation (environ 110 m²) comprend 3 chambres spacieuses avec dressing, une mezzanine ouverte sur le séjour, un balcon, une cuisine avec four à pizza, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC.
Emplacement idéal pour les activités touristiques, au carrefour des stations de Haute-Maurienne, des cols alpestres mythiques et de l'Italie.
Accès au domaine skiable des 3 Vallées (600 km de pistes) via Orelle à seulement 15 km.
Plusieurs projets peuvent être envisagés : poursuite de l'activité actuelle, maison familiale, projet touristique ou réinvention complète des lieux.
Vendu meublé, équipé.

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Honoraires TTC, charge acquéreur.

Numéro de mandat : 2298

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros