Description T4 à Saint-leu
SAINT-LEU - VILLA F4 NEUVE AVEC PISCINE
Le Pôle Immobilier de l''Office Notarial de Saint-Gilles vous propose à la vente cette élégante villa neuve contemporaine de type F4, idéalement située à Saint-Leu , (Etang St Leu ) dans un environnement résidentiel recherchétype petit lotissement avec piscine et vue féerique .
Édifiée sur une parcelle de 560 M2 offrant calme et intimité, cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d''un bien neuf alliant modernité, confort de vie et qualité de prestations.
La propriété se compose :
Au rez-de-chaussée :
une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger ;
une cuisine ouverte ;
un cellier ;
un WC indépendant ;
une agréable terrasse couverte ouverte sur l''espace extérieur et la piscine.
À l''étage :
trois chambres ;
un dégagement ;
deux salles de bains ;
un WC.
Pensée dans un esprit contemporain, cette villa bénéficie d''une architecture élégante et fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.
Situation privilégiée à proximité des principaux axes, des commodités, des établissements scolaires et du littoral ouest.
Prix de vente HAI : 755000 Euros
Honoraires à la charge de l''acquéreur 30.000 Euros
Renseignements et visites auprès du
Pôle Immobilier de l''Office Notarial de Saint-Gilles.
755 000 euros. 725 000 euros + Honoraires de négo. : 30 000 euros (soit 4,14% à la charge de l''acquéreur)
Plus d'informations :
Précision localisation : ETANG ST LEU
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 30000.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 110m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 560 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 97424/278-755000.0
- Mise à jour 29/08/2026 à 08:40
3 minL'annonceur professionnel
OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES
Agence immobilière à Saint-Gilles Les Bains (97434)
Fondée en 2018 par Brigitte BALAYA, réunionnaise du sud de l'île, l'étude s'est rapidement développée. D'abord rejointe par Clémence HIROU, originaire du Pays Basque, les deux associées ont ensuite réuni une équipe de collaborateurs qualifiés, dédiée à offrir à leur clientèle un service personnalisé et de haute qualité juridique.
L'office vous accompagnera dans toutes les étapes importantes de la vie, aussi bien, dans le domaine de l'immobilier, du droit de la famille que celui du droit des sociétés.
Vous serez reçus dans un cadre design et confortable, objet de l'attention particulière des deux notaires.
Nos bureaux entièrement refaits à neuf en 2021 sont idéalement situés au cœur de la station balnéaire de Saint-Gilles-Les-Bains. Ils se répartissent sur deux étages composés de bureaux, salles de réception et espaces d'accueil. Notre parking situé à l'arrière du bâtiment est entièrement réservé à la clientèle.
Depuis 2023, notre Office s'est enrichi d'un pôle immobilier dédié à la transaction immobilière permettant de couvrir l'ensemble de l'île avec une expertise renforcée dans l'accompagnement et la sécurisation de vos projets immobiliers.
Faites confiance à notre équipe pour vous accompagner dans vos démarches avec sérieux, engagement et bienveillance.
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