Vente Villa 5 pièces 158 m² La seyne sur mer (83500)

Découvrez cette villa située à La Seyne Sur Mer, en position dominante. Dotée de 2 appartements sur 940m², elle offre une belle exposition sud, un grand terrain, un balcon et une terrasse agréable. Idéal pour famille ou investisseur.

Frédéric GIANNONE vous propose à la vente :

MAISON DE 160m² - 2 APPARTEMENTS DE 60M² ET 100m² - EXPOSITION SUD - GARAGE - CLIMATISATION

Venez découvrir cette villa en R+1 en position dominante dans un quartier pavillonnaire entre mer et collines.

Maison construite dans les années 60, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 940m².

Le terrain comprend une restanque en contrebas ou vous pourrez aménager un espace de détente, de jeux et de partage avec votre famille.

Sur la partie bâtie vous trouverez en rez-de-jardin un appartement de type 2 d'environ 60m² comprenant une cuisine américaine communiquant avec le salon salle à manger, une chambre de 13m², un toilette / salle d'eau et une buanderie. L'appartement est entièrement climatisé.

A l'étage vous trouverez un appartement de type 3 d'environ 100m², comprenant un hall d'entrée, une grande pièce de vie d'environ 35m² avec sa cheminée, une cuisine équipée, deux chambres de 14 et 15m², une grande salle de bains, un toilette, un balcon et de nombreux rangements.

Les atouts indéniables: Son exposition plein sud sans vis-à-vis, un grand terrain, un balcon, double vitrage, une terrasse ombragée l'été ensoleillée l'hiver, un grand garage, plusieurs stationnements, deux appartements indépendants.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez moi.

Cette annonce référence 334594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous lenuméro 53769176800023.

Prix du bien : 524 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023

Score DPE : 107 kWhEP/m²/an

Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FREDERIC GIANNONE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant