Vente villa de prestige 6 pièces 202 m² Mougins (06250)

Située dans un quartier recherché de Mougins, cette élégante villa séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

D'une belle superficie, elle offre un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse de 41m2, 4 chambres, dont 3 de plain-pied et une en mezzanine, 2 salles de bain, une buanderie/arrière cuisine, une sous-sol aménageable en salle de sport, spa, cinéma, une cave, un local technique.

La propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 21m2, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse ombragée, d'un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu, agrémenté d'une grande piscine au sel, d'une douche extérieure et d'un pool housse équipé de 25m2, propice à la détente et aux moments conviviaux. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace extérieur typiquement provençal.

En complément : cave et vaste sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités (salle de sport, cinéma, espace bien-être…).

Les + :

Quartier résidentiel très recherché

3 chambres de plain-pied

Grandes surfaces et beaux volumes

Piscine avec pool house aménagé

Studio indépendant

Jardin arboré et fleuri

Terrain de pétanque

Nombreux stationnements

Fort potentiel d'aménagement

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 332079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE LALEURE (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 85389630600018.

Prix du bien : 1 190 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026

Score DPE : 80 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 € et 1991.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EMILIE LALEURE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant