Vente Villa 5 pièces 116 m² La riviere (97421)

Découvrez cette villa T5 neuve de 2025, conçue pour le confort et l'élégance. Avec 4 chambres et une superbe cuisine extérieure, profitez d'espaces de vie lumineux et d'un cadre paisible au Ruisseau à La Rivière Saint-Louis.

Villa contemporaine de 2025 à La Rivière Saint-Louis, dans le secteur recherché du Ruisseau, découvrez cette superbe villa T5 neuve aux lignes modernes, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, élégant et parfaitement adaptée au climat réunionnais.

Implantée sur une parcelle clôturée de 336 m², cette propriété développe environ 147 m² de surfaces utiles, dont 116,92 m² habitables, avec de magnifiques espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la qualité des prestations.

LES ATOUTS DE CETTE VILLA :

Villa de 2025 décennale + dommages-ouvrage

4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée

Séjour lumineux + espace repas convivial

Cuisine intérieure moderne et fonctionnelle

Cuisine extérieure de 17,50 m², parfaite pour recevoir

Varangue de 12,73 m²

Superbe terrasse en deck avec piscine

2 salles d'eau / bains + 2 WC

Terrain de 306 m² entièrement clôturé

Portail électrique motorisé

Visiophone

Environnement résidentiel calme et recherché

RÉPARTITION DES SURFACES :

Rez-de-chaussée :

•Séjour : 15,01 m²

•Espace repas : 15,47 m²

•Cuisine : 12,41 m²

•Chambre : 13,51 m²

•Salle d'eau : 6,80 m²

•WC

•Cuisine extérieure : 17,50 m²

•Varangue : 12,73 m²

À l'étage :

•Chambre 2 : 13,37 m²

•Chambre 3 : 13,37 m²

•Chambre 4 : 12,77 m²

•Salle de bains : 7,32 m²

•Dégagement

LOCALISATION :

Située dans le secteur prisé du Ruisseau à La Rivière Saint-Louis, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités, écoles.

Bien rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour organiser votre visite.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955463

Nom du négociateur : DE FREITAS Jérôme

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant