Vente villa de prestige 804 m² Collias (30210)

Authenticité et élégance s'entremêlent dans cet ensemble immobilier hôtelier rare à Collias. 13 suites climatisées, patio intimiste, piscine et espace bien-être font de cette propriété un lieu d'accueil haut de gamme.

COLLIAS
- CENTRE VILLE HISTORIQUE
- ENSEMBLE IMMOBILIER D'HEBERGEMENT HOTELIER
- 2 BASTIDES DU XVIIe
- JARDIN ET COUR INTERIEURE
- PISCINE
- 13 CHAMBRES
- 1 590 000 €

Entre Uzès et le Pont du Gard, au centre ville historique du vieux village provençal de Collias, derrière une superbe façade en pierre de taille, ensemble immobilier rare développant au total 804 m² sur une parcelle de 979 m², pensé pour accueillir une activité d'hébergement haut de gamme, maison d'hôtes de prestige ou la continuité de cet hôtel familial, ayant bénéficié de 2 Macarons.

Dès les premiers instants cette propriété unique séduit par son authenticité, son architecture préservée et l'atmosphère élégante qui s'en dégage.
En franchissant l'entrée, ce lieu de charme s'organise autour d'un patio central et intimiste.
Les façades en pierre, les escaliers anciens, les poutres apparentes et les matériaux nobles témoignent du caractère historique de ces bâtisses.
L'ensemble se compose de deux bâtiments élevés sur trois niveaux, harmonieusement reliés par une cuisine centrale et des espaces techniques fonctionnels.

L'espace restauré dans le respect de la pierre de Vers-Pont du Gard et du charme languedocien se développe de la façon suivante :
La Bastide principale accueille un élégant espace de réception de 120 m², idéal pour recevoir une clientèle exigeante ou organiser des événements privés avec la cuisine.
Deux magnifiques salles voûtées en pierre s'ouvrent sur un jardin ombragé.

Côté nuit :
Elle comprend 7 suites climatisées réparties sur deux niveaux, offrant des surfaces généreuses comprises entre 21 m² et 47 m².
Chaque suite bénéficie d'un confort optimal, d'une atmosphère raffinée et dévoile une décoration personnalisée, mélangeant avec harmonie différents styles alliant art déco, art nouveau et baroque.

La seconde bastide propose un véritable espace dédié au bien-être avec un espace détente d'environ 65 m² en rez-de-chaussée.
À l'étage, 6 suites climatisées supplémentaires, aux superficies variant de 19 m² à 34 m², parfaitement adaptées à une exploitation haut de gamme.
A leur style singulier, s'ajoutent toutes les composantes de la modernité.
Les chambres offrent des vues dégagées sur le centre historique et le clocher de Collias renforçant cette sensation de sérénité.

Côté jardin :
La propriété s'articule autour d'une agréable cour intérieure buccolique et dispose de nombreux espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité autour d'une piscine de 3 x 6 mètres avec jacuzzi et nage à contre-courant agrémentée de deux terrasses avec deux ambiances différentes, d'un bar en fer forgé et d'espaces lounge.
Les grandes ouvertures créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur laissant entrer la douceur du climat méditerranéen.

Commerces, services, éducation et transports à proximité

Prix : 1 590 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou organiser une visite
Carole de BUTLER-ROOS
-
Agence de prestige Côté Sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 35401

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros