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Vente Villa Villa Vallon pont d arc
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Vente Villa 5 pièces 157 m² Vallon pont d arc (07150)

415 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    157m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1019 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 217403
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 15:41
C
Classe Énergie
133 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 287 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/11/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 287 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
133 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vallon pont d arc (Ardèche 07)

41% Télétravail possible

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Vallon pont d arc

Villa
Maison récent, idéale pour famille, avec 4 chambres confortables, un jardin spacieux et une terrasse ensoleillée, dans un quartier résidentiel paisible. Parfaite pour profiter de la tranquillité et de la nature.

07150 – VALLON-PONT-D'ARC – QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 157.0 m² - MAISON AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE ET JARDIN SPACIEUX

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Vallon-Pont-d'Arc.

Maison lumineuse avec terrasse ensoleillée et jardin spacieux - Vallon-Pont-d'Arc

Idéalement située, cette maison de 157.0 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille en quête de tranquillité.

Elle se compose de :

- 4 chambres chaleureuses pour accueillir petits et grands,

- Un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle,

- Une terrasse ensoleillée de 25.0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées,

- Un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air.

Construite après 2006, cette propriété est érigée sur un terrain de 1019.0 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à la convivialité.

Les points forts de cette maison :

- Terrasse ensoleillée et jardin spacieux,

- 4 chambres confortables,

- Construction récente après 2006,

- Surface habitable de 157.0 m²,

- Environnement résidentiel calme et verdoyant.

Cadre de vie :

Un quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités,

Ecoles et commerces à proximité immédiate,

Environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature.

Une maison accueillante et fonctionnelle, prête à vous offrir confort et sérénité à Vallon-Pont-d'Arc.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez dès maintenant votre conseiller Monsieur DIDI pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Didi Mustapha

Précision localisation : Calme

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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