Vente Villa 4 pièces 120 m² Palavas les flots (34250)

Découvrez une villa pleine d'authenticité à Palavas Les Flots. Ce bien rare allie cachet et emplacement privilégié à proximité de la mer, avec un jardin intime, une belle pièce de vie et 3 chambres à l'étage. Un véritable havre de paix.

Découvrez cette charmante villa pleine d'authenticité, nichée au cœur de Palavas-les-Flots, véritable trésor caché alliant intimité, cachet et emplacement privilégié à deux pas des commodités et de la mer.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par un chaleureux poêle à granulés. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel. Vous bénéficierez d'un accès direct au garage d'environ 8 m², parfait pour du rangement, les vélos ou les scooters.

Côté extérieur, la villa dévoile un magnifique patio intimiste exposé sud-ouest, véritable havre de paix à l'abri des regards.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Une maison rare sur le secteur, offrant charme, authenticité et douceur de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Palavas-les-Flots.

Cette annonce référence 335583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.

Prix du bien : 460 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025

Score DPE : 122 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KÉVIN LARCHER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant