Vente Villa 9 pièces 211 m² Le cannet-des-maures (83340)

Propriété provençale de 211 m² avec 3 logements indépendants et piscine, sur un terrain de 2000 m². Emplacement calme à 2 minutes du centre, offrant un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d'exploitation.

Grande propriété provençale avec piscine, 3 logements indépendants et terrain constructible de 2000 m² ? Fort potentiel au c?ur du Var Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme tout en étant à seulement 2 minutes à pied du centre-ville du Cannet-des-Maures, cette superbe propriété provençale de 211 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace, rentabilité et potentiel d'évolution. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2000 m², la propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité, sa grande piscine sans vis-à-vis et ses multiples possibilités d'exploitation. La maison est actuellement organisée en 3 logements indépendants (avec possibilité d'un 4e appartement), chacun disposant de son entrée privative et de ses espaces extérieurs, permettant différents projets : ? grande maison familiale, ? regroupement familial, ? location saisonnière, ? revenus locatifs, ou investissement patrimonial. Le bien est en excellent état général, sans travaux à prévoir.
Fort potentiel constructible Zone UCa du PLU du Cannet-des-Maures. Possibilité de construction supplémentaire en R+1 avec une emprise au sol résiduelle d'environ 366 m² (hors bâti existant, piscine et dépendances). Un véritable atout patrimonial pour investisseurs ou projets familiaux évolutifs. Agences s'abstenir, d'avance merci.