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Sanvensa (12200) - Villa - 7 pièce(s) - 237 m² - Vente - Réf. 992787061464
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Vente Villa 7 pièces 237 m² Sanvensa (12200)

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Vente Villa Maison Sanvensa
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Vente Villa Maison Sanvensa
20 photos disponibles 

Description T7 à Sanvensa

Maison
Cette belle propriété combine charme et espace avec ses 5 chambres, son grand séjour lumineux et son parc arboré. Profitez également de la piscine chauffée et de plusieurs terrasses pour des moments de détente inoubliables.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Dans un cadre calme, découvrez cette belle propriété pleine de charme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine équipée, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un cellier.
À l'étage, un grand séjour lumineux donne accès à une grande terrasse idéale pour vos moments de détente.
Vous y trouverez également un salon chaleureux avec un poêle à bois, une chambre spacieuse de 30 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre de 33 m².
Les combles ont été aménagés et offrent deux chambres supplémentaires de 11 m² et 16 m², ainsi qu'une pièce de 13 m² pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente.
En complément, deux caves peuvent être utilisées comme ateliers ou bureaux selon vos besoins.
À l'extérieur, un joli parc arboré entoure une piscine chauffée (10x5, installée en 2016) et un garage ouvert de 43 m².
Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de ce cadre privilégié.
Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Numéro de mandat : TOPS696

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.95 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 237m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 3 salles d'eau
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1930 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1204317
    • Mise à jour 12/07/2026 à 21:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    237 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 986 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 986 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    237 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sanvensa (Aveyron 12)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Sanvensa (12200)

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