Vente Villa 7 pièces 451 m² Grandvilliers 60210 (60210)

Ce domaine exceptionnel de 3 500 m² inclut une longère charme de 180 m², 5 chambres, et une salle de réception de 90 m². Parfait pour un projet touristique ou d?accueil avec fort potentiel de développement.

À seulement 5 minutes de Grandvilliers et 30 minutes de Breteuil, découvrez ce domaine de caractère aux multiples possibilités, implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 3 500 m², au cœur d'un village calme et verdoyant.

La maison principale, une longère pleine de charme d'environ 240 m², offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou une activité d'accueil :

5 chambres dont une suite parentale de plain-pied,
un séjour et salon de plus de 50 m² avec poutres apparentes,
une cuisine semi-professionnelle,
buanderie,
chaufferie avec pompe à chaleur air / eau + panneaux solaires
cave.

À l'arrière de la propriété, avec une entrée indépendante de la maison principale, vous découvrirez une salle de réception d'environ 90 m² accompagnée d'une cuisine professionnelle de 36 m², offrant un fort potentiel pour l'organisation d'événements, séminaires, gîtes ou réceptions privées.

Le domaine comprend également :
un local de 120 m² avec possibilité d'aménager deux logements supplémentaires (projet déjà amorcé),
une grange d'environ 175 m²,
un garage double.

L'ensemble est entièrement clos, dans un environnement paisible, propice à un projet touristique, événementiel ou professionnel.

Des travaux sont à prévoir concernant les cuisines afin de les remettre aux normes en vigueur, mais le potentiel global de cette propriété reste exceptionnel pour développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes, séminaires ou réception.

Un bien rare offrant charme, volumes et nombreuses perspectives de développement.

Prix de vente 362 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie LENFANT
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 362 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie LENFANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 753 115 112 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
39455)
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Prix de vente 362 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : B GES : A

Numéro de mandat : 39455

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros